Юристы «Единой России» рассказали о защите жилищных прав детей

Законодательство РФ ставит жилищные права детей под особую защиту.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которую имеет право их родитель. Для возникновения такого права у ребенка не требуется его фактического вселения на жилую площадь.

В силу норм Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на жилищные права ребенка.

В некоторых случаях ребенок сохраняет право пользования квартирой по договору социального найма, даже когда родители принудительно выселяются из нее.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала на незаконность выселения несовершеннолетних. Никто не может быть произвольно лишен конституционного права на жилище по основаниям, не предусмотренным законом. Несовершеннолетние приобретают самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Ребенок не может нести ответственность за систематические противоправные действия своих родителей. Соответственно, он не может быть выселен.

Права детей защищаются также в том случае, когда судом установлено, что совместное проживание детей с родителями или иными гражданами приносит ребенку вред.

В частности, граждане, лишенные родительских прав, могут быть подвергнуты выселению из жилья социального найма, если их совместное проживание с детьми признано судом невозможным или нарушает права и законные интересы ребенка. Выселение происходит в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора.

В целях защиты жилищных прав детей, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки с жилыми помещениями могут совершать от их имени только их родители или лица, их заменяющие (усыновители или опекуны). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право заключать договоры, расписываться в документах, подавать заявление о государственной регистрации прав, но указанные действия они совершают с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей.

Законом установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с законными представителями и их близкими родственниками за исключением передачи имущества несовершеннолетнему в качестве дара или в безвозмездное пользование. Кроме того, Гражданский Кодекс РФ не допускает дарение от имени малолетних их законными представителями.

Добавим, что с 29 августа по 2 сентября на площадке региональной и местных общественных приемных «Единой России» пройдет неделя приемов граждан по вопросам образования. Записаться на прием к депутату или получить справочную информацию можно по телефону 239-93-39.