Лукин: Перед строителями стоят серьезные задачи, связанные с созданием комфортной жилой среды
Участие в масштабном мероприятии принял сенатор, член регионального политсовета Партии «Единая Россия» Сергей Лукин. Выступая с докладом на стратегической сессии «Вектор развития строительной отрасли региона: от количества к качеству?», член Совета Федерации отметил особую актуальность этой темы.
«Новое время и потребитель диктуют застройщикам новые правила. Перед строителями ставятся сейчас серьёзные задачи, связанные не только с увеличением объёмов вводимого в эксплуатацию жилья, но и внедрением инновационных технологий, реализацией масштабных инфраструктурных проектов, созданием комфортной жилой среды для граждан в каждом населенном пункте»,- заявил Лукин.
В обсуждении вопросов, связанных с развитием строительной отрасли, принимали участие также заместитель председателя правительства Воронежской области, член регионального Политсовета Виталий Шабалатов, руководитель регионального управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова, глава городского округа город Воронеж, член регполитсовета Партии Александр Гусев, ректор ВГТУ, председатель регионального Совета сторонников «Единой России» Сергей Колодяжный.
Говоря об актуальных изменениях в российском законодательстве, Лукин уделил внимание созданию Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Он отметил, что вступивший в силу закон значительно ужесточил требования к застройщикам, но «с учётом критической ситуации, сложившейся в сфере долевого строительства, эти меры были необходимы».
В настоящее время Минстрой России оперирует цифрами, которые представили субъекты РФ в подготовленных ими «дорожных картах» решения проблем дольщиков. В них входят сейчас 830 проблемных объектов в 72 регионах страны. В реестры пострадавших граждан включены 36,6 тыс. участников строительства. Сенатор пояснил, что включение в реестр носит заявительный характер. При этом, по данным регионов, число участников долевого строительства таких объектов может составлять как минимум 86 тыс. человек.
Сергей Лукин сообщил, что «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» был зарегистрирован 20 октября 2017 года в форме публично-правовой компании. С этого дня застройщики, начинающие возведение новых жилых объектов, должны вносить в Фонд взносы в размере 1,2% от каждого договора долевого участия в строительстве. Неуплата является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
По словам сенатора, одной из важнейших функций Фонда является выплата возмещений дольщикам при несостоятельности (банкротстве) застройщиков. Одновременно были утверждены правила, по которым фонд будет финансировать завершение строительства недостроенных объектов.
Кардинальные изменения претерпел также порядок саморегулирования в строительной отрасли. С 1 июля вступил в силу ФЗ №372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ». Он установил более жёсткие критерии отбора застройщиков для выполнения государственных муниципальных контрактов и реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства.
