Сергей Лукин предложил использовать воронежский опыт для решения проблемы обманутых дольщиков

Сенатор от Воронежской области, член регионального политсовета партии «Единая Россия» Сергей Лукин принял участие в работе Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства. Главной темой разговора стала проблема обманутых дольщиков.
Напомним, ещё в декабре прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев, Председатель партии «Единая Россия», подписал постановление, согласно которому Минстрой РФ стал учредителем некоммерческого «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», а с 1 января вступила в силу новая редакция ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Суть поправок – в установлении коллегиальной ответственности застройщиков России: теперь все они платят взносы в тот самый Фонд, средства которого – при необходимости – пойдут на завершение жилищных «долгостроев» и компенсацию затрат дольщиков. 
Сенатор подчеркнул актуальность данного решения в связи с тем, что случаи «замораживания» строительства жилых зданий в нашей стране нередки.

«Заложниками ситуации становятся люди – обманутые дольщики, взявшие ипотечные кредиты, годами оплачивающие съемное жилье и не имеющие возможности получить свою квартиру в недостроенном доме. Есть граждане, которые вкладывают в новостройку все свои средства, – отметил парламентарий. – В 2014 году застройщиков обязали страховать все сделки, чтобы у дольщиков, в случае банкротства была возможность через страховую компанию вернуть вложенные деньги. Но этот механизм не помогает завершить строительство «замороженных» домов. В России практически не было случая, чтобы страховая компания полностью решила проблему дольщиков».

Как сообщил сенатор, сегодня в реестре обманутых дольщиков Воронежской области осталось всего 36 граждан. Таким образом, 99% воронежцев, некогда оказавшихся в этом статусе, были восстановлены в законных правах, и теперь живут в собственных квартирах. 

Воронежский опыт показал, что «маневр силами» возможен и в рамках регионального правового поля, и этот опыт наверняка оказался небесполезен при разработке мер федерального уровня.

«Объединив усилия федеральных и региональных властей, необходимо исключить присутствие на рынке недобросовестных застройщиков. Застройщики обязаны нести строгую ответственность и перед людьми, которые принесли в строительную компанию свои денежные средства, и перед государством за реализацию проектов, которые финансируются из бюджетов разного уровня», — подчеркнул Сергей Лукин.