Нетёсов: Права всех участников долевого строительства не должны быть ущемлены
Депутаты областной Думы, представители исполнительной власти, контролирующих и надзорных органов, застройщики и участники экспертного сообщества обсудили предложения в сфере законодательного регулирования долевого строительства жилья.
Было отмечено, что проблемы «обманутых дольщиков», ставшие на территории Воронежской области актуальными в 2008-2011 годах, сегодня, в основном, решены. Пик проблемы пришелся на 2010 год, когда без жилья остались 4456 участников долевого строительства, а с учетом их семей – порядка 15000 граждан.
Сегодня сохраняется потребность в предоставлении 25 квартир для обеспечения жильем участников строительства, включенных в реестр пострадавших граждан на территории региона. Их вопрос решается и находится на постоянном контроле.
«В нашем регионе с 2010 года проделана без преувеличения колоссальная работа по решению проблемы обманутых дольщиков. И здесь совместные действия законодательной и исполнительной власти показали себя максимально эффективно, – отметил председатель Воронежской областной Думы, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Владимир Нетёсов. – Тем не менее, на сегодня модель долевого строительства, очевидно, практически исчерпала свой ресурс. Но я считаю, что во время переходного периода к проектному финансированию нам необходимо выработать всесторонне взвешенные решения, которые бы не ущемляли права всех участников процесса, задействованных в долевом строительстве, а главное не сказывались на работе добросовестных компаний. Мы обязательно продолжим экспертную дискуссию, чтобы найти такие подходы».
В свою очередь, руководитель региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и ВРОО «Жилищный контроль», председатель Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева отметила, что в Воронежской области, одном из немногих субъектов в стране, была разработана региональная законодательная база, призванная решить проблему обманутых дольщиков.
«В ноябре 2013-го года Воронежская областная Дума приняла закон «О защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче жилых помещений в собственность». Он регламентирует основания для включения объектов строительства в реестр проблемных и способы решения возникших критических ситуаций. Во многом благодаря именно этому сегодня в области проблема обманутых дольщиков не стоит так остро», – подчеркнула она.
Участники рабочей группы договорились в ближайшее время подготовить юридически обоснованные предложения, которые могут скорректировать потенциально избыточные нормы регулирования строительной отрасли и детально обсудить их на следующем заседании.
В ходе заседания был утвержден окончательный состав рабочей группы, председателем которой единогласно был избран Сергей Колодяжный, председатель Комитета по строительной политике облдумы, региональный руководитель Совета сторонников партии «Единая Россия».
