Лукин: Управляющие компании нуждаются в жестком регулировании
На прошедшем заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рассматривались законодательные инициативы, направленные на усовершенствование правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами.
Член регионального политсовета партии «Единая Россия», сенатор Сергей Лукин представил на утверждение проекты федеральных законов, касающиеся внесения изменений в статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.
Речь шла, в частности, об административном наказании управляющей компании (УК) за воспрепятствование проведению проверок государственной жилищной инспекцией. Если за такое правонарушение УК будет привлечена к суду, как минимум, трижды в течение года, это повлечёт за собой прекращение её деятельности по управлению многоквартирными домами.
Также законодатели предложили закрепить за инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) при непосредственном способе управления обязанность направлять копии решений и протокола этого собрания в орган государственного жилищного надзора.
Кроме того, парламентарии считают необходимым определить на законодательном уровне, что управляющая компания не может начать свою деятельность до того, как будут внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением соответствующего договора управления.
Данный законопроект призван обезопасить собственников помещений МКД от недобросовестных УК, не имеющих необходимых лицензий и не выполняющих свои обязанности должным образом.
«Приоритетным направлением в изменении жилищного законодательства является жесткое регулирование работы управляющих компаний. Государство просто обязано взять на себя контролирующую функцию в решении проблем жильцов многоквартирных домов, поскольку недобросовестные УК нередко выходят за рамки законодательства»,– отметил Сергей Лукин.
Члены Комитета поддержали представленные сенатором изменения в Жилищный Кодекс.
